PROBLEMAS SOCIAIS URBANOS 

SEGRAGAÇÃO URBANA - SITUAÇÃO ONDE A POPULAÇÃO ESTÁ SEPARADA DENTRO DO ESPAÇO URBANO 
*IDEOLÓGICAS (BERLIM) 
*RACIAIS (ETNICA) - APARTHEID
*RELIGIOSA (BELFAST) - 99 LINHAS DA PAZ


*RENDA - SEGRAGAÇÃO SOCIOESPACIAL 
É FRUTO DA CONCENTRAÇÃO FUNDIÁRIA E RENDA
A MÁ DISTRUIÇÃO DE RENDA 

*DA TERRA COMO MERCADORIA 
1850 - LEI DE TERRAS DO BRASIL 
A TERRA PODE SER ADQUIRIDA POR INTERMÉDIO DA COMPRA 
TERRA FOI TRANSFORMADA EM MERCADORIA FORÇANDO A POPOULAÇÃO POBRE A VIVER EM ÁREAS PERÍFERICAS ONDE PREÇO DA TERRA É MAIS BARATO

CENTROS DETERIORIZAÇÃO (DEGRADAS) - COMERCIAIS 
TRANSITO, VIOLENCIA, ASSALTOS, BARES, PROSTITUIÇÃO
DROGAS, POLUIÇÃO 

CONDOMINIOS - PONTA NEGRA, VIERALVES, PQ10, ALEIXO, ADRIANOPOLIS 
VERTICALIZAÇÃO

BUSCA - SEGURANÇA, LAZER, CONFORTO 
MERCANTILIZAÇÃO - CONDOMÍNIOS FECHADOS  
FAVELA 

ONU - UN HABITAT - AGLOMERADOS SUBNORMAIS 
IBGE 

1 - AGLOMERADO COM MORADIAS IMPROVISADAS 
	*BARRACOS 
2 - AGLOMERADO EM ÁREAS IMPRÓPRIAS PARA CONSTRUÇÃO 
	*ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE 
		*ÁREAS DE VÁRZEA (MARGEM DOS IGARAPÉS)
		*ÁREAS DE ENCOSTA 
		*ÁREA DE RISCO
3 - AGLOMERADO IRREGULAR 
4 - ÁREAS SEM INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTOS URBANOS 
5 - GRANDE DENSIDADE DEMOGRÁFICA - NUMERO DE GRANDE PESSOAS POR COMODO 



GENTRIFICAÇÃO - GENTRIFICATION - ENOBRECIMENTO DO ESPAÇO URBANO 

SUBSTIUIÇÃO DA POPULAÇÃO COM MENOR PODER AQUISITIVO POR UMA COM MAIOR PODER AQUISTIVO 

TROCAR O POBRE PELO RICO 

PELA ATRAÇÃO DE SERVIÇOS E COMÉRCIO SOFISTICADOS QUE ATRAEM UMA POPULAÇÃO COM MAIOR PODER AQUISITIVO EM EXPULSAM PELO ENCARECIMENTOS OS POBRES 

PONTA NEGRA - PROJETO REVITALIZAÇÃO (COPA DO MUNDO) 
AUMENTARAM O ALUGUEL DOS ESPAÇOS 
8 MIL REAIS (GRANDES MARCAS)
VALOR ALTO DOS PRODUTOS 
POLICIAMENTO 

SEGRAGAÇÃO - CAMINHAR NA ORLA (CLASSE MEDIA)
PRAIA E AREIA - POBRE 



ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA 

ESPECULAR - ANTECIPAÇÃO - PREVISÃO - RACIONAL 
COM INFORMAÇÕES E RACICIO LOGICO PODEMOS TOMAR DECISOES QUE DE FORMA ANTECIPADA AO FATO PARA UMA MELHOR POSIÇÃO 


ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA - CRIAÇÃO DO DEMÔNIO QUE TODOS NÓS FAREMOS UM DIA 

PROPRIEDADES PRIVADAS - COMPRADAS NO PASSADO POR VALORES BAIXOS POR NÃO APRESENTAREM INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTOS URBANOS E SEM ACESSO

ESPAÇOS OCIOSOS COM INTENÇÃO DA VALORIZAÇÃO DA TERRA

ATUALMENTE, SÃO INCOPORADAS POR GRANDES IMOBILIARIAS QUE PRETENDEM CONSTRUIR RESIDENCIAIS PARA CLASSE MEDIA 

POLÍCIA - ASSEGURAR A PROPRIEDADE PRIVADA 


IRANDUBA - 2007 - CONSTRUÇÃO DA PONTE SOBRE O RIO NEGRO, DUPLICAÇÃO DA AM 070, CONSTRUÇÃO DA CIDADE URNIVERSITÁRIA 

2008 - RMM - RECURSOS 
INSTITUTO DE TERRAS 
COMPRARAM TERRENOS 1000 X 2500 FUNDO KM 5 POR 15 MIL REAIS 
OCIOSOS - VALORIZAÇÃO 
15 MIL 30 35 40 70 100 150 MIL 300 MIL 450 MIL 
350 MIL 500 MIL 

10 X 25 50 MIL